10.10.2016
В Казахстане ужесточают требования к долевому строительству
Астана - 10 октября /KZinform/.
С 10 октября 2016 года в Казахстане начнет действовать новый Закон РК «О долевом участии в жилищном строительстве», согласно которому требования к долевому строительству в стране будут ужесточены.
Парламентом был принят новый Закон «О долевом участии в жилищном строительстве», который вводится в действие с 10 октября 2016 года. В соответствии с законом новой редакции предусматривается три способа привлечения средств дольщиков. Первый способ – это возможность увеличения средств дольщиков при получении гарантий фонда. Второй – при получении разрешения местного исполнительного органа, с учетом участия банка второго уровня. И третий – при возведении каркаса и получения разрешения местными исполнительными органами, – сообщил заместитель руководителя Управления государственного архитектурно-строительного контроля города Астаны Даулет Доскулов.
По его словам, застройщики имеют право привлекать средства дольщиков только при наличии следующих требований – наличие земельного участка, проектно-сметной документации, прошедшей комплексную госэкспертизу, которая включает в себя смету расходов на строительство объектов жилья, а также подключение всех инженерных коммуникаций.
При первом способе в случае заключения с Фондом гарантирования договора застройщик имеет право привлекать средства, если он получит гарантию. При остальных двух способах – только с момента разрешения местного исполнительного органа по привлечению денег дольщиков. Данную функцию в местном исполнительном органе, то есть в акимате города Астаны, будут выполнять управление архитектуры города, которая будет осуществлять прием, рассмотрение документов и, соответственно, подготовку разрешений на привлечение средств дольщиков, заключил Д. Доскулов
