18,5 млн кв. метров жилья планируется ввести в 2026 году в РК

Астана - 11 марта /KZinform/. Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев на заседании Правительства доложил о ходе реализации жилищной политики и внедрении цифровых инструментов в строительную отрасль, сообщает пресс-служба Правительства Республики Казахстан.

Он отметил, что в рамках выполнения поручений Главы государства за 7 лет в стране планируется построить 111 млн кв. метров жилья.

«Третий год подряд темпы жилищного строительства превышают плановые показатели. По итогам 2025 года введено рекордное количество жилья — 20,1 млн кв. метров при плане 19,2 млн кв. метров. В текущем году прогнозный объем ввода в эксплуатацию составит 18,5 млн кв. метров, при этом наибольшие объемы ожидаются в Астане, Алматы и Шымкенте», — подчеркнул Ерсайын Нагаспаев.

Для стимулирования отрасли реализуется комплекс мер господдержки. В прошлом году:

- приобретено 14,5 тыс. квартир арендного жилья на сумму 218 млрд тенге;
- построено и выкуплено более 14 тыс. квартир «кредитного жилья» на 140 млрд тенге;
- подведена инженерная инфраструктура к 10,5 тыс. земельным участкам;
- выдано более 13,6 тыс. льготных ипотечных займов, включая программы «Наурыз» и «Наурыз-Жұмыскер».

В текущем году работа будет продолжена: планируется строительство и приобретение 11,5 тыс. единиц кредитного жилья на сумму 155 млрд тенге, а также выдача 18,2 тыс. льготных займов. Министр обратил внимание акиматов на необходимость обеспечения достаточного финансирования инфраструктуры и арендного жилья за счет трансфертов общего характера.

Особое внимание в докладе было уделено новому Строительному кодексу, который вступает в силу с 1 июля текущего года. Документ закрепляет переход к цифровым технологиям и учету полного жизненного цикла объектов. Для повышения качества строительства внедряется электронный реестр лицензиатов с автоматической проверкой и поэтапная сертификация инженеров.

В рамках цифровизации отрасли:

- Автоматизированная информационная система государственного градостроительного кадастра (АИС ГГК) охватила градпроекты всех 89 городов страны;
- оцифровано 94% инженерной инфраструктуры до уровня райцентров;
- через систему оказано более 146 тыс. госуслуг в пилотном режиме.

Вместе с тем, Министр отметил низкие темпы доработки градостроительных проектов в Мангистауской, Западно-Казахстанской, Кызылординской, Северо-Казахстанской областях и области Абай.

Для централизации процессов создан Единый строительный портал (Qportal.kz), объединивший системы планирования, экспертизы и мониторинга строительства («Е-Құрылыс»). С 1 января в пилотном режиме запущена система формирования реестра отечественных товаропроизводителей с присвоением кодов строительного каталога.

«Мы внедряем BIM-технологии, которые позволяют работать с электронными 3D-моделями объектов. Это обеспечивает прозрачный мониторинг и автоматизацию контроля качества. Кроме того, в первом квартале текущего года планируется пилотное применение искусственного интеллекта для автоматической проверки комплектности проектной документации», — сообщил Ерсайын Нагаспаев.

Также в новом Кодексе усилен контроль: органы ГАСК и ЧС будут участвовать в приемке объектов, внедряется «плановое инспектирование» на всех этапах и дистанционный камеральный контроль. Отдельная глава документа посвящена сейсмической безопасности, что позволит перейти к предупреждению рисков и повышению устойчивости территорий.