KZinform

Алматинская область - 4 сентября /KZinform/. В Талдыкоргане по инициативе ОЮЛ «Гражданский Альянс Казахстана» состоялся "круглый стол" на тему: «Государственная программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)», - сообщает пресс-служба акима Алматинской области.

Цель мероприятия - повысить гражданскую активность и грамотность населения. Перед жителями областного центра выступили первый заместитель акима города Талдыкоргана Ермек Алпысов, директор ТФАО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» Куннар Рабийчук.

Сегодня государством предлагается и разрабатывается множество программ, но не все казахстанцы знают о своих возможностях и правах в рамках тех или иных нововведений. Программа развития ЖКХ – сравнительно недавний проект, многое в котором нужно и важно знать не только КСК или неправительственным организациям, занимающимся этой проблематикой, но и простым обывателям в целом. Ведь в реализации этой программы самое непосредственное участие должны принять сами казахстанцы, жители многоквартирных домов, в которых и будет проведена модернизация, - отметила во вступительном слове организатор лекции Людмила Ким.

26 апреля 2011 года Правительство приняло программу «Построим будущее вместе!», разработанную по прямому поручению Главы государства. Особое внимание в программе уделяется вопросу капитального ремонта с элементами термомодернизации домов. Ермек Алпысов в своем выступлении постарался в доступной форме рассказать слушателям о преимуществах программы:

- Жилой фонд Казахстана постепенно приходит в упадок. Ветшают не только фасады и крыши зданий, но и инженерные сети. Как известно, жители многоквартирных домов не располагают необходимой суммой, способной покрыть расходы не только капитального, но и текущего ремонта. Собрать деньги – дело хлопотное, требуется не один месяц. На помощь придет государство. Отличный выход из ситуации – новая программа модернизации ЖКХ, предусматривающая ремонт многоквартирных жилых домов, устранение недостатков работы инженерных сетей, установку автоматического теплового пунк-та, ремонт и утепление кровли и многое другое в кредит.

Участником программы может стать любой кондоминиум (жилой многоэтажный дом), зарегистрированный по всем правилам, имеющий техпаспорт и государственный акт на землю. Требуется письменное согласие не менее двух трети жителей дома и открытие счета в АО «Казпочта». Заключается четырехсторонний договор между КСК, подрядчиком, выборным лицом от жильцов и жилищной службой Талдыкоргана. Составляется проектно-сметная документация, разрабатывается план строительно-монтажных работ, и государственная экспертиза дает свое заключение. Далее уточняется необходимая сумма на ремонт, и выборное лицо определяется с подрядчиком, с которым впоследствии заключает договор.

Надо отметить, что в текущем году можно стать участником пилотного проекта, не имея предварительного накопления (в 2012 году необходимо будет предоставить первоначальную сумму в размере 50% от стоимости ремонта). Ответственность ложится на плечи всех жителей дома. Сумма ежемесячных выплат зависит от площади квартиры. Сроки кредитования – от 1 года до 7 лет под 7%. Для граждан, которые относятся к категории малоимущих или многодетных семей, предусмотрены субсидии. В будущем хозяева квартир будут ремонтировать общедомовую собственность за свои деньги, которые накопят. Ежемесячные отчисления в обязательном порядке со следующего года составят около тридцати тенге за квадратный метр.

Ермек Алпысов отметил, что уже составлены предварительные сметы по 83 домам в Талдыкоргане. Сумма, необходимая для работ, колеблется от 5 млн тенге до 22 млн тенге, в зависимости от устранения недостатков.
Для вовлечения в программу и повышения активности жителей многоэтажек проводится обширная разъяснительная работа.

Презентовала социальный проект по теме лекции Куннар Рабийчук. Затем мероприятие продолжилось в формате «вопрос-ответ». Нововведение, недавно стартовавшее в Казахстане, вызвало немало отзывов слушателей лекции.
В заключение Людмила Ким, ОЮЛ «Гражданский Альянс Казахстана», подчеркнула, что сотрудничество власти, неправительственных организаций и бизнес-структур существенно повлияет на конечный результат и предложила услуги НПО по проведению мониторинга качества государственных услуг в формате этой программы.